Покрівля і дах. Як доглядати і ремонтувати

Якщо ви не хочете кидатися по будинку в пошуках тазиків і інших ємностей для збору води при черговому дощі (і тим більше якщо ви вже цим займаєтеся) то прийшов час подумати про ремонт покрівлі вашого будинку. Даремно кажуть, що ремонт – це всього лише стан, якщо є величезне бажання вирішити проблему раз і назавжди, то ремонт потрібно зробити швидко і якісно. І особливо це стосується покрівлі – ремонт покрівлі не може переходити в стадію «стан», бо від цього залежить не тільки комфорт в будинку, але і безпека його мешканців.

Для того щоб уникнути подібних проблем з покрівлею, з плином часу будь-яке покриття треба оглядати на предмет тріщин, сколів, здуття і виникнення всякого роду наскрізних отворів. Бажано, щоб цим займалися фахівці, так як при вже явних пошкодженнях можуть бути і приховані, що призведе до повторного ремонту, а так само до зайвих витрат. Необізнаній людині всі ці тонкощі невідомі, а ось фахівець, за великим рахунком, тому і фахівець, що може легко передбачити, де саме шукати місця майбутніх покрівельних катастроф.

Отже, аварійна покрівля – це майбутня катастрофа. Це не тільки неприємний факт проникнення води всередину будівлі, це наслідки, які приведуть до руйнування всієї несучої конструкції, подальший ремонт стелі і внутрішніх приміщень, не рахуючи збитків від втрат майна. Та й витрачені на всі ці неприємності нерви доведеться лікувати обов’язково. При зведенні нових будівель, дуже багато забудовників ігнорують таку важливу складову, як пароізоляція. А між тим, це, перш за все – збереження тепла, відсутність криги. Зараз для цього використовуються спеціальні бітумно-полімерні матеріали. При кріпленні його шурупами місце проколу заповнюється матеріалом, що має еластичну консистенцію, що забезпечує хорошу герметичність. Більш докладно про ремонт покрівлі ви можете почитати нашу спеціальну тему https://o-remonte.com/remont-kryshi-chastnogo-doma-svoimi-ruk/


Покрівля при порівняно невеликій вартості (приблизно 10% від загальної вартості будівництва) – дуже важливий елемент будинку. Вона захищає від вітру, атмосферних опадів, а при грамотному монтажі – зберігає тепло. Не варто економити на гідро- і пароізоляції. Вибір матеріалів для покриття даху залежить не стільки від фінансових можливостей і смаку забудовника, а від несучої конструкції, клімату, де буде експлуатуватися будинок, форми даху.

Ще важливий елемент – водостоки. Від правильного кріплення їх залежить відведення вологи в сторону від будівлі. Бажано обладнання ефективних водозборів.

Зрозуміло, що будь-яка покрівля потребує догляда. Особливо покрівля, що складається з асбо-цементних листів (шиферу). Згодом на покритті з’являється чорний наліт, на ньому починає рости лишайник. Все це треба зчищати за допомогою скребків, піскоструминних апаратів і тому подібних пристосувань. А бажано, поки шифер новий, пофарбувати його, благо, зараз є спеціальні фарби. Тріщини необхідно зачищати і закладати.

Вибираючи покрівлю, треба обов’язково враховувати специфіку проекту будівлі, як архітектурну, так і технічну. Адже найкрасивіший і дорогий будинок може зіпсувати неправильно підібраний матеріал, або його колір, який не поєднується з формою фасаду і загальним видом будинку. Багато домовласники легковажно економлять на супутніх «дрібницях», як – то: герметики, затискачі, планки, підкладкові килими і тому подібні «аксесуари». А між тим, ця «погана фурнітура» грає не останню роль в монтажі покрівлі.
Щоб не зробити помилку, при прийнятті доленосного рішення про необхідний вигляд покрівлі слід розділити два різних поняття – дах і покрівля. Дах – це завершальна частина конструкції будинку, а покрівля – верхній елемент даху, покликаний охороняти дах від впливу снігу, дощу, граду і вітру. І не варто економити на послугах фахівців, як при новій будові, так і при ремонті старої покрівлі. Не треба покладатися на поради всезнаючих сусідів. Найкраще запросити досвідченого проектувальника, що спеціалізується саме на цьому напрямку, який грамотно все пояснить і зробить необхідні розрахунки, а також дасть раду у виборі покрівельних матеріалів, оптимальних як за якістю, так і за вартістю для конкретного випадку. Про вибір покрівлі читайте докладніше тут https://o-remonte.com/kak-vybrat-krovlyu-dlya-doma/

Також не варто вибирати самого недорогого підрядника, найчастіше, це проста економія на матеріалах і якості робіт. Не буває швидко і недорого. Згодом переробка встане набагато дорожче. Щоб не впасти у зневіру від думки про капітальний ремонт покрівлі, треба вчасно здійснювати догляд за існуючим покриттям. Вчасно усувати дрібні вади, очищати, стежити за щільністю швів і стиків. А вже якщо і підійшов час для ремонту, не варто вдаватися до послуг кустарів «шабашників». Але якщо ви уміла і досвідчена в питаннях будівництва і ремонту людина, то все одно, треба все ретельно зважити і продумати, щоб не було нестерпно боляче від думки про втрачений час, зіпсованих нервах і затрачених силах.